Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estrada Municipal nº 267, Loteamento Vila Sans – Souci, Eldorado do Sul/RS
Área:
330m²
Descrição
Este galpão comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 330m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas até escritórios. Além disso, a presença de uma casa de aproximadamente 40m² no terreno oferece a possibilidade de moradia ou utilização como apoio ao negócio. A localização em Eldorado do Sul, uma cidade em crescimento, aumenta ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento.
O imóvel está disponível para leilão, com a possibilidade de parcelamento, o que facilita a aquisição. O primeiro leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, e os interessados devem estar atentos às condições de lance. A entrada de 25% e o restante em até 30 meses tornam essa oportunidade ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer um bom investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 285.747,25 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 285.747,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.727,20 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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