Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comerciais
Localização:
Rua Diamante, 88, Jardim Jóia
Área:
728m²
Descrição
Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Com uma localização estratégica em Arujá, o imóvel oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de atividades comerciais. A área de 728m² proporciona flexibilidade para a instalação de maquinários, estoque ou até mesmo um showroom. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a logística e o transporte de mercadorias.
O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 17 de abril de 2025 e a segunda em 30 de maio de 2025. O valor de avaliação é de R$ 2.250.000,00, e o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 2.250.000,00, enquanto na segunda praça o valor mínimo cai para R$ 1.125.000,00. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido, especialmente se o imóvel não receber lances na primeira praça.
Investidores devem considerar a possibilidade de realizar melhorias no galpão para aumentar seu valor de mercado e atratividade. A área pode ser utilizada para diversas finalidades, como armazenamento, distribuição ou até mesmo como um centro de serviços. Com a crescente demanda por espaços comerciais na região, este galpão pode se tornar uma fonte de renda significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/04/2025
às 10:00
|
R$ 2.250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.125.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.125.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.vendasjudiciais.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -292.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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