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Galpão Comercial em Mafra - SC com 170m² , Vila Nova , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

520m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Mafra, SC!
Este imóvel comercial oferece 520m² de área total, com um galpão de 170m², ideal para diversos tipos de negócios.
Localizado em bairro de alta ocupação populacional, com infraestrutura em desenvolvimento.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 431.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 10:00
Valor: R$ 215.500,00
Economia: R$ 215.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Mafra, SC, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua área construída de 170m² em um terreno de 520m². A localização em um bairro de alta ocupação populacional sugere uma demanda latente por espaços comerciais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 431.000,00 em 20/10/2025 às 10:00. Este valor representa o lance atual, indicando que o imóvel já teve interesse.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 215.500,00 em 28/10/2025 às 10:00. Este valor é significativamente menor, representando uma oportunidade de aquisição com maior desconto.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance atual na 1ª praça é de R$ 431.000,00, e o lance inicial da 2ª praça é de R$ 215.500,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O valor de R$ 215.500,00 é um ponto de partida atrativo para negociação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar de perto o desenvolvimento do leilão até o final da 1ª praça. Se houver lances significativos que se aproximem ou ultrapassem o valor de avaliação (se disponível), reavaliar a estratégia.
  2. Preparação para a 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, preparar-se para ofertar na 2ª praça. O lance inicial de R$ 215.500,00 é um excelente ponto de partida. Recomenda-se definir um teto de investimento com base em uma análise de mercado mais aprofundada (comparativos de imóveis similares na região, potencial de locação ou revenda).
  3. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (geralmente entre 5% e 10%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou adaptação do galpão.
  4. Potencial de Valorização: O imóvel está registrado sob a matrícula nº 10.194 e aforado pela Pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hoppe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 431.000,00 e da 2ª praça é de R$ 215.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Mafra/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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