Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão Comercial em Parque Nossa Senhora da Candelária

Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes, 860/894 - Parque Nossa Senhora da Candelária - Itu / SP

488,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    20/05/2025 às 10h50

    R$ 929.950

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/06/2025 às 10h50

    R$ 464.975

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 929.950. Lance equivale a R$ 951/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
488,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
30.818 · 1º CRI - Itu/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Galpão Comercial (Parque para abastecimento e garagem - conf. avaliação), situado à Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes nº(s) 860/894, Parque Nossa Senhora da Candelária, Área Terreno 907,78m², Área Construída 488,69m², Matrícula 30.818 do 01º CRI Local.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 12/12/2023 sobre o Imóvel recaem R$ 149.970,67 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
488,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 929.950
R$ 1.903/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 464.975
R$ 951/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0005404-75.2001.8.26.0526 TJSP
IPTU
R$ 149.971 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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