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Galpão Comercial em Varginha com Estrutura Completa , Industrial Jk , Varginha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1452.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este galpão comercial em leilão de imóveis em Varginha é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com estrutura robusta e em bom estado de conservação. Com uma área construída de 480 m² e um terreno de 972,80 m², o imóvel é ideal para atividades comerciais que exigem espaço e infraestrutura adequada. O pé direito de 8 metros e a capacidade para cargas pesadas tornam este galpão uma opção versátil para diversos tipos de negócios. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado em 59 vezes com 25% de entrada facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 11:00
Valor: R$ 717.554,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste galpão comercial em leilão de imóveis em Varginha, especialmente devido à sua localização estratégica e infraestrutura robusta. O imóvel está avaliado em R$ 1.435.108,00, e o leilão oferece a oportunidade de adquirir a propriedade por um valor potencialmente inferior. Com um lance inicial de R$ 717.554,00, você pode garantir um bom negócio. A estrutura do galpão, com 480 m², é ideal para empresas que necessitam de espaço para armazenamento ou operações industriais.

Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado em 59 vezes com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível. Eu recomendaria fazer uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel e considerar a possibilidade de alugar o espaço para gerar uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel. É importante também verificar a situação legal do imóvel e se há dívidas pendentes que possam impactar a compra.

Por fim, eu sugeriria acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores. O mercado imobiliário em Varginha pode apresentar boas oportunidades, e este galpão pode ser uma delas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 717.554,00. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Industrial Jk em Varginha/MG. A região de Industrial Jk possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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