Galpão em terreno de 1,3 ha
Estrada Vigário Geral, 371 - antigo n. 1841 - Vigário Geral - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima07/12/2026 às 20h00
R$ 2.400.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.000.000. Lance equivale a R$ 188/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 12.800 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 267.894 · 8º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI)
- Leiloeiro
- Brites Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região
Descrição do edital
Galpão com respectivo terreno localizado na Estrada Vigário Geral, em Vigário Geral, Rio de Janeiro, próximo à Av. Brasil e à Rod. Pres. Dutra.
- Terreno
- 4.200 m²
- Galpão
- 12.800 m²
- Matrícula
- 267.894
- Avaliação
- R$ 6.000.000,00
Pontos de atenção
- Existência de penhoras e averbações conforme a certidão de Registro de Imóveis juntada aos autos, id c59ad80.
Cômodos
- 1 galpão
Localização
- Estrada Vigário Geral, 371, antigo n. 1841, Vigário Geral, Rio de Janeiro.
- Próximo à Av. Brasil e à Rod. Pres. Dutra.
Documentação
- Matrícula no 8º Ofício de Registro de Imóveis.
- Descrição conforme o auto de penhora e avaliação de Id. 8588c4f e a certidão de Registro de Imóveis de id c59ad80.
Venda e pagamento
- Venda direta com valor inicial de R$ 2.400.000,00, correspondente a 40% da avaliação.
- Comissão de 5%, paga ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação.
- A proposta deve informar o valor do lance e as condições de pagamento.
- Pessoa física: apresentar documento de identidade com foto e CPF, comprovante de residência e indicar o responsável pelos lances online.
- Pessoa jurídica: apresentar contrato social e alterações, documento de identidade com foto e CPF do representante e indicar o responsável pelos lances online.
- O responsável pelos lances pode atuar por procuração com poderes específicos e firma reconhecida.
Ler o texto completo do edital
GALPÃO (12.800m²) e RESPECTIVO TERRENO (4.200m²) localizado na ESTRADA VIGÁRIO GERAL, 371 (antigo n. 1841) - VIGÁRIO GERAL - RIO DE JANEIRO. - MATRÍCULA n. 267.894 do 8º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI). - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id. 8588c4f dos autos e certidão de Registro de Imóveis de id c59ad80. - Valor de Avaliação: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id 8588c4f. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id c59ad80. OBS.: - CASO O PROPONENTE SEJA PESSOA FÍSICA, A PROPOSTA DEVIDAMENTE ASSINADA DEVERÁ CONTER: a) valor do lance e condições de pagamento; b) documento de identidade com foto e CPF, em formato eletrônico ou digitalizado; c) comprovante de residência, em formato eletrônico ou digitalizado e d) indicação da pessoa responsável por efetuar lances em eventual disputa online, podendo ser o próprio, o leiloeiro/corretor ou pessoa habilitada por procuração com poderes específicos e com firma reconhecida. - CASO O PROPONENTE SEJA PESSOA JURÍDICA, A PROPOSTA DEVIDAMENTE ASSINADA PELO REPRESENTANTE DA EMPRESA DEVERÁ CONTER: a) valor do lance e condições de pagamento; b) contrato social e alterações, em formato eletrônico ou digitalizado; c) documento de identidade com foto e CPF do representante, em formato eletrônico ou digitalizado e d) indicação da pessoa responsável por efetuar lances em eventual disputa online, podendo ser o representante, o leiloeiro/corretor ou pessoa habilitada por procuração com poderes específicos e com firma reconhecida. OBS.: Galpão localizado próximo à Av. Brasil e Rod. Pres. Dutra - (ver EDITAL)
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 12.800 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.000.000
- R$ 469/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.400.000
- R$ 188/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011292-20.2014.5.01.0266 TRT/RJ
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
