Galpão comercial com 2 banheiros e 185 m²
Estrada Água Chata, 3.736 - Vila Dinamarca - Guarulhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h11
R$ 355.086
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 591.810. Lance equivale a R$ 1.917/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 185,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão Judicial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.283 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP
- Leiloeiro
- PSJ Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno com galpão de finalidade comercial, situado na Estrada Municipal Água Chata, no bairro de Bonsucesso, no loteamento Vila Dinamarca. Fica próximo à saída para a Rodovia Presidente Dutra.
- Terreno
- 209,00 m²
- Área construída
- 185,23 metros quadrados
Cômodos
- 3 salas no piso superior
- 1 banheiro no piso superior
- 1 banheiro no piso térreo
Terreno
- Lote 12 da quadra Q, com frente de 10,00m para a Estrada Municipal Água Chata.
- Fundos de 10,24m, confrontando com o lote 7.
- Lado direito de 19,80m, confrontando com o lote 11.
- Lado esquerdo de 22,00m, confrontando com o lote 13.
Construção
- Galpão utilizado atualmente com finalidade comercial.
Localização
- Estrada Municipal Água Chata, loteamento Vila Dinamarca, bairro de Bonsucesso, perímetro urbano.
- Situado no lado esquerdo de quem da estrada se dirige à Rua Piraquadra, a 20,00m da esquina.
- Próximo à saída para a Rodovia Presidente Dutra.
Ler o texto completo do edital
TERRENO situado na Estrada Municipal Água Chata, constante do lote 12 da quadra Q, do loteamento denominado Vila Dinamarca, no bairro de Bonsucesso, perímetro urbano, com a área de 209,00m², medindo 10,00m de frente para a estrada referida; 10,24m nos fundos onde confina com o lote 7; 19,80m da frente aos fundos do lado direito de quem da estrada olha o imóvel; 22,00m do lado esquerdo, confinando do lado direito com o lote 11, no lado esquerdo com o lote 13, estando situado no lado esquerdo de quem da estrada se dirige à Rua Piraquadra, de cuja esquina dista 20,00m. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.5ede8de): "...Benfeitorias: há a construção de um galpão, utilizado, atualmente, com finalidade comercial, com área construída de 185,23 metros quadrados, conforme certidão de valor venal que acompanha o mandado. Galpão composto de 3 salas no piso superior e banheiro, além de banheiro no piso térreo. Imóvel bem localizado, próximo a saída para a Rodovia Presidente Dutra...".
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 185,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 591.810
- R$ 3.195/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 355.086
- R$ 1.917/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001195-49.2014.5.02.0066 66ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
