Galpão industrial com 2,1 ha
Rua Jerônimo Marcucci, 74 - Pilar - Belo Horizonte/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima12/11/2026 às 18h00
R$ 39.600.000
-
2ª praça
Sem data no edital
R$ 23.760.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.930/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 20.520 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- LEILÃO JUDICIAL
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 35.774 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG
- Leiloeiro
- Canal Judicial
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Unidade industrial com galpão da planta da Suggar Eletrodomésticos, situada no Bairro Pilar, em Belo Horizonte/MG. A edificação tem três pavimentos e fica próxima ao Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo com a BR-356.
- Terreno penhorado
- 6.840,00 m²
- Lotes
- 19
- Pavimentos
- 3
Pontos de atenção
- Em 07/08/2026, ocorreu incêndio de grandes proporções em uma das edificações da planta industrial.
- Foram registrados danos significativos à estrutura industrial, com destruição de parte da cobertura, máquinas, estoque de produtos acabados, materiais, insumos e documentos armazenados no local.
- Os licitantes devem realizar visitação prévia e constatar o estado atual de conservação das instalações e do solo, elaborando as propostas com cautela.
Cômodos
- Escritórios
- Elevadores
- Subestação
- Quadros e painéis elétricos
- Estrutura de produção
- Armazenamento
- Expedição
Terreno
- Área correspondente a 19 lotes.
Construção
- Edificação industrial integralmente construída sobre a área penhorada.
- Estruturas em concreto armado e metálica.
- Pisos de alta resistência, fechamento lateral em blocos de concreto, portões e escadas metálicas.
- Cobertura em telhas galvanizadas.
- Instalações elétricas e hidrossanitárias.
Localização
- Rua Jerônimo Marcucci, nº 74, Bairro Pilar, Belo Horizonte/MG.
- Região predominantemente comercial e industrial.
- Próximo à confluência do Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo com a BR-356.
- Acesso e localização favoráveis às atividades industriais e logísticas.
Documentação
- Matrículas nº 35.774, 35.958, 36.279, 25.369, 36.562, 37.064, 40.430, 42.434, 38.600, 14.046, 35.598, 25.234 e 1.118.
- Matrículas do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.
- Boletim de Ocorrência nº 2026-036097523-005.
Outras informações
- Integra a planta industrial da Suggar Eletrodomésticos, destinada à fabricação de equipamentos de uso residencial.
- Conta com instalações industriais para produção, armazenamento e expedição.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
Unidade industrial (GALPÃO), situada na Rua Jerônimo Marcucci, nº 74, Bairro Pilar, Belo Horizonte/MG, objeto das matrículas nº 35.774, 35.958, 36.279, 25.369, 36.562, 37.064, 40.430, 42.434, 38.600, 14.046, 35.598, 25.234 e 1.118, todas do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.
Área penhorada
6.840,00 m² de terreno, correspondente a 19 (dezenove) lotes, com 20.520,00 m² de área construída penhorada, correspondente à projeção dos três pavimentos da edificação sobre a área de terreno penhorada (3 x 6.840,00 m²).
A área encontra-se integralmente ocupada por edificação industrial, desenvolvida em três pavimentos, composta por estruturas em concreto armado e metálica, pisos de alta resistência, fechamento lateral em blocos de concreto, portões metálicos, escadas metálicas, cobertura em telhas galvanizadas, escritórios, elevadores, subestação, quadros e painéis elétricos e instalações elétricas e hidrossanitárias.
O imóvel integra a planta industrial da SUGGAR ELETRODOMÉSTICOS, destinada à fabricação de equipamentos de uso residencial, contando com estrutura de produção, armazenamento, expedição e demais instalações industriais.
O imóvel está localizado em região predominantemente comercial e industrial do Bairro Pilar, próximo à confluência do Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo com a BR-356, apresentando acesso e localização favoráveis às atividades de natureza industrial e logística.
Observação
Conforme Boletim de Ocorrência nº 2026-036097523-005, em 07/08/2026 ocorreu incêndio de grandes proporções em uma das edificações da planta industrial, tendo sido registrados danos significativos à estrutura industrial, incluindo a destruição de parte da cobertura, máquinas, estoque de produtos acabados, materiais, insumos e documentos armazenados no local.
Cabendo aos licitantes a visitação prévia e a constatação do estado atual de conservação das instalações e do solo, de modo a formar seu convencimento e elaborar suas propostas com a cautela necessária.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 20.520 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 39.600.000
- R$ 1.930/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0717146-12.1997.8.13.0024 Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
