2ª praça 50% abaixo da avaliação

Galpão comercial de 278 m²

Travessa Guarani, 446 - Aviário - Rio Branco/AC

277,9 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 09h00

R$ 691.745
2ª praça
Próxima

23/11/2026 às 09h00

R$ 345.873

50% abaixo da avaliação
3ª praça

08/12/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 691.745. Lance equivale a R$ 1.245/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 277,9 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Aberto para Lances Judicial Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.940 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/AC
Leiloeiro: Deonizia Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Galpão comercial localizado na Travessa Guarani, no Bairro Aviário, em Rio Branco/AC.

Área construída: 277,89 m²
Terreno: 300,00 m²
Matrícula: 24.940

Pontos de atenção

Conforme o cadastro municipal, a área do imóvel seria de 350,00 m².
As benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.
Cabe ao arrematante adotar as providências necessárias para regularização perante os órgãos competentes.
O arrematante deverá pagar eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Construção

O laudo de avaliação informa que o imóvel possui construções.

Localização

Travessa Guarani, nº 446, Bairro Aviário, Rio Branco/AC.

Documentação

Cadastro municipal nº 1.003.0129.0042.001.
Matrícula nº 24.940 no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/AC.
Processo nº 0001177-25.2018.4.01.3000.

Venda e pagamento

Parcelamento com entrada de 25% e restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Galpão comercial de 277,89m², terreno c/ 300,00m², Travessa Guarani, nº 446, Bairro Aviário, Rio Branco/AC. Imóvel com cadastrado sob n.º 1.003.0129.0042.001 e matriculado sob o nº 24.940 no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/AC. (Proc. 0001177-25.2018.4.01.3000)

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.1: Conforme consta no cadastrado municipal a área do imóvel seria de 350,00m².

Obs.2: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 277,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 691.745; R$ 2.489/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 345.873; R$ 1.245/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001177-25.2018.4.01.3000 JUSTIÇA FEDERAL DE RIO BRANCO/RS - 2ª VARA FEDERAL CÍVEL E CRIMINAL DA SJAC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.