Galpão de 3.123 m²
Avenida Guarapiranga, 1.671 - Guarapiranga - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2022 às 15h00
R$ 16.748.701
-
2ª praça
Encerrada29/10/2022 às 15h00
R$ 10.049.220
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 16.324.650. Lance equivale a R$ 3.218/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.122,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 186.536 · 11º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Prédio com 2.632,97 m² de área construída, atualmente 3.122,50 m² conforme Av.2, situado na Avenida Guarapiranga, no 32º Subdistrito Capela do Socorro, Comarca da Capital/SP.
- Terreno
- 10.004,33ms²
- Matrícula
- 186.536
- Contribuinte
- 103.046.0131-3
Terreno
- Frente para a Avenida Guarapiranga, com 50ms, distando 65,03ms da esquina com a Estrada Velha.
- Lado esquerdo: 187,04ms em dois segmentos; confronta com a CIPRA – Cia. Importadora de Produtos Americanos e José de Deus Rodrigues.
- Lado direito: 185,27ms; confronta com o remanescente do terreno de propriedade de Manoel Seglia e sua mulher.
- Fundos: 47,60m; confronta com a São Paulo Light S/A, Serviços de Eletricidade.
Construção
- Prédio.
Localização
- Avenida Guarapiranga nº 1671, no 32º Subdistrito Capela do Socorro, Comarca da Capital/SP.
Documentação
- Matrícula nº 186.536 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: Prédio com 2.632,97m² de área construída – atualmente 3.122,50m², conforme Av.2, situado à Avenida Guarapiranga nº 1671, no 32º Subdistrito Capela do Socorro, e seu terreno com a área de 10.004,33ms², fazendo frente para a Avenida Guarapiranga, na extensão da qual mede 50ms distando 65,03ms da esquina formada pelo cruzamento da referida Avenida Guarapiranga com a Estrada Velha, pelo lado esquerdo de quem da Av. Guarapiranga olha para o imóvel, mede 187,04ms em dois segmentos de reta, o primeiro dos quais mede 131,04ms e que faz com a Avenida Guarapiranga um ângulo de 105º38’ e o segundo mede 56ms e faz com o primeiro segmento descrito um ângulo de 162º04’ estendendo-se até encontrar a linha dos fundos com a qual faz ângulo de 91º54’ do lado direito mede 185,27ms em um único segmento de reta que faz com a Av. Guarapiranga um ângulo de 78º55’ e que também vai encontrar a linha dos fundos com a qual faz um ângulo de 100º29’ na linha dos fundos mede 47,60m confronta pelo lado esquerdo, no primeiro segmento descrito com a CIPRA – Cia. Importadora de Produtos Americanos, e no segundo segmento com José de Deus Rodrigues; pelo lado direito com o remanescente do terreno de propriedade de Manoel Seglia e sua mulher, e nos fundos com a São Paulo Light S/A, Serviços de Eletricidade. Contribuinte nº 103.046.0131-3. Matrícula nº 186.536 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.122,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 16.324.650
- R$ 5.228/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 10.049.220
- R$ 3.218/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0029153-74.2020.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
