2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Galpão de 509 m² em terreno de 500 m²

Rua Pedro de Castro Velho, nº 1000, Jardim Iva, São Paulo - SP, CEP 03921-000

509 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/11/2026 às 10h05

    R$ 1.770.724

  2. 2ª praça

    Próxima

    30/11/2026 às 10h05

    R$ 885.362

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.770.724. Lance equivale a R$ 1.739/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
509 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
7.670 · 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro
Leilão Brasil
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Galpão situado na Rua Pedro de Castro Velho, nº 1000, lote 14 da quadra C, na Vila Bancária, Vila Prudente, 26º Subdistrito de São Paulo. O imóvel possui terreno com 500,00 m², medindo 10,00 m de frente por 50,00 m da frente aos fundos, e área construída de aproximadamente 509,00 m², conforme laudo de avaliação.

O imóvel confronta-se com propriedades vizinhas e está localizado a aproximadamente 50 metros da esquina da Avenida Bancária. Matrícula nº 7.670 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Imóvel comercial composto por galpão. Consta na Av. 6 da matrícula a penhora de parte ideal em execução fiscal nº 161.340/00. A avaliação original, em outubro de 2023, foi de R$ 1.550.961,34, e a avaliação atualizada em agosto de 2026 alcançou R$ 1.770.723,80.Leilão judicial, com recebimento de lances exclusivamente online. Há direito de preferência, conforme regras do edital e artigos 892, § 2º, e 843, § 1º, do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
509 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.770.724
R$ 3.479/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 885.362
R$ 1.739/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0006593-52.2022.8.26.0009 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.376.278

Leilão em 11/11/2026 às 13h12

Lance mínimo

R$ 885.362

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