2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Galpão de 516 m²

Rua Ana Ferreira Maia, s/n - Sumaúma - Urupá/RO

515,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 10h00

R$ 440.796
2ª praça
Próxima

20/11/2026 às 10h00

R$ 264.478

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 440.796. Lance equivale a R$ 513/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 515,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: ALVO-TG-8C870FE1FCF1584A-1
Leiloeiro: LanceVIP
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direito de posse sobre lote urbano com bar, galpão comercial e edificação residencial, situado no Bairro Sumaúma, em Urupá/RO.

Terreno: 515,56 m²
Bar: aproximadamente 32 m²
Galpão: aproximadamente 65 m²
Residencial: aproximadamente 20 m²

Pontos de atenção

O imóvel não possui registro imobiliário; a alienação compreende apenas o direito de posse.
O interessado deve verificar a conservação, a situação de posse e as especificações do bem.

Cômodos

Edificação comercial tipo bar
Galpão comercial
Edificação residencial

Construção

Bar em alvenaria, com 92 m² de área coberta de área livre.
Galpão com piso de reboco/contrapiso, forro de PVC e cobertura de telha de fibrocimento.
Edificação residencial com acabamento em porcelanato, piso cerâmico, forro de PVC e telha de fibrocimento.

Localização

Rua Ana Ferreira Maia, s/n, Bairro Sumaúma, Urupá/RO.

Documentação

Cadastro imobiliário municipal nº 1830.
Sem registro imobiliário.

Venda e pagamento

Alienação do direito de posse, não de propriedade imobiliária registrada.
Venda no estado de conservação em que o bem se encontra.

Ler o texto completo do edital

Direito de posse sobre o Lote urbano nº 15, Quadra 21, Setor 02, situado na Rua Ana Ferreira Maia, s/n, Bairro Sumaúma, Urupá/RO, com área de 515,56 m², sem registro imobiliário. Cadastro imobiliário municipal nº 1830. Contém edificação comercial tipo bar, em alvenaria, com aproximadamente 32 m² de área construída e 92 m² de área coberta de área livre; galpão comercial com aproximadamente 65 m², piso descrito como reboco/contrapiso, forro de PVC e cobertura de telha de fibrocimento; e edificação residencial com aproximadamente 20 m², acabamento descrito como porcelanato, piso cerâmico, forro de PVC e telha de fibrocimento. A alienação compreende direito de posse, não propriedade imobiliária registrada. Venda no estado de conservação em que o bem se encontra, cabendo ao interessado verificar conservação, situação de posse e especificações.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 515,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 440.796; R$ 855/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 264.478; R$ 513/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

7001304-87.2023.8.22.0011

Quem paga as dívidas: não informado no edital.