1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Galpão de 940 m² em terreno de 2.100 m²

Rua 04 - Lotes 11 e 12, Quadra 02 - Núcleo Industrial - Itabaiana/SE

940 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 08h30

R$ 600.000

40% abaixo da avaliação
2ª praça

11/12/2026 às 16h30

—

Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 638/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 940 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 27.574 · Cartório de 1o Ofício da Comarca de Itabaiana
Leiloeiro: Francisco Freitas Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos aquisitivos e possessórios sobre área de terra com galpão, nos Lotes 11 e 12 da Quadra 02, na Rua 04, Núcleo Industrial de Itabaiana/SE.

Terreno: 2.100,00 m²
Galpão: 940 m²
Matrícula: 27.574

Pontos de atenção

A penhora recai sobre a expectativa de aquisição da propriedade e sobre a posse.
O arrematante assumirá as obrigações do contrato original, incluindo a destinação para fins industriais, o retorno social e as cláusulas resolutivas em favor da CODISE.

Cômodos

1 galpão

Terreno

Lotes 11 e 12, Quadra 02.

Localização

Rua 04, Núcleo Industrial de Itabaiana/SE.

Documentação

Imóvel registrado no Cartório de 1o Ofício da Comarca de Itabaiana, sob a matrícula 27.574, fls. 15.674.
Processo 0000435-20.2021.5.20.0013.

Venda e pagamento

O arrematante sub-rogar-se-á na posição jurídica da promitente compradora, assumindo as obrigações do contrato original.

Outras informações

O contrato original prevê destinação para fins industriais, retorno social e cláusulas resolutivas em favor da CODISE.

Ler o texto completo do edital

Direitos aquisitivos e possessórios sobre área de terra c/ 2.100,00m² c/ galpão de 940m², Lotes 11 e 12, Quadra 02, Rua 04, Núcleo Industrial de Itabaiana/SE. Imóvel registrado no Cartório de 1o Ofício da Comarca de Itabaiana, sob a matrícula 27.574, fls. 15.674. (Proc. 0000435-20.2021.5.20.0013) Obs.: A penhora recai sobre a expectativa de aquisição da propriedade e sobre a posse. O arrematante sub-rogar-se-á na posição jurídica da promitente compradora, assumindo as obrigações do contrato original, incluindo a destinação para fins industriais, o retorno social e as cláusulas resolutivas em favor da CODISE. Consulte o edital

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 940 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.000.000; R$ 1.064/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 600.000; R$ 638/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000435-20.2021.5.20.0013 TRT 20ª REGIÃO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.