Oportunidade em Leilão

Galpão Desocupado em Taio - Oportunidade Única!

SeminÁrio, Taió - SC

leilao Extrajudicial 356.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 409.912,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Galpão

Localização:
RUA DOZE DE FEVEREIRO,N. 199 QD E, LT 34 E LT 35 PARTE, SEMINÁRIO - CEP: 89190-000, TAIO - SANTA CATARINA

Área:
356.8m²

Descrição

Este galpão, localizado em Taio, Santa Catarina, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e com grande potencial de valorização. Com uma área privativa de 356,80 m² e um terreno de 498,57 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. A localização estratégica no bairro Seminário proporciona fácil acesso a vias principais e a infraestrutura necessária para o desenvolvimento de negócios. Além disso, o imóvel está disponível para venda direta, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que existem algumas restrições legais, como penhoras e indisponibilidades, que devem ser consideradas na hora da compra. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada da situação do imóvel e consultar um advogado especializado para entender todas as implicações legais. Aproveite essa chance de investir em um galpão com grande potencial de retorno!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 409.912,65 -

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -35.201,29 (-8.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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