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Galpão e Casa em Contagem - Oportunidade Imperdível! , Cidade Jardim Eldorado , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

550m²

Descrição

Investimento com Alto Potencial de Retorno!
Este imóvel, localizado em um dos bairros mais promissores de imóveis de leilão em Contagem, oferece uma oportunidade única para investidores. Com um galpão de 400m² e uma casa de 150m², a versatilidade do espaço permite diversas possibilidades de uso, desde comércio até moradia. O valor de avaliação é de R$ 1.300.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 650.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 09:30
Valor: R$ 650.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 09:30
Valor: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.300.000,00 e o lance inicial de R$ 650.000,00. A localização em imóveis de leilão em Contagem, um município em crescimento, é um fator positivo para a valorização do imóvel. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 01 de setembro de 2025, e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão está agendado para 22 de setembro de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 650.000,00, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. Estratégia de Investimento:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Contagem para entender a demanda e o potencial de valorização.
  • Considerar a possibilidade de reformar o galpão e a casa para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação ou venda.
  • Explorar opções de financiamento, caso o valor de arrematação supere a dívida mencionada, para facilitar a aquisição.

Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, que permitem parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Este imóvel é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00 e da 2ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim Eldorado em Contagem/MG. A região de Cidade Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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