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Galpão e Escritório com 6 Salas em Contagem/MG , Vera Cruz , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

5488m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Contagem/MG!
Este galpão e escritório, com uma área total de 5.488 m², é uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Localizado no Bairro Vera Cruz, o imóvel possui uma construção em alvenaria com seis salas e dois banheiros, ideal para diversas atividades comerciais. A área é contínua e bem localizada, o que proporciona fácil acesso e visibilidade. O lance mínimo de R$ 3.567.200,00 é uma oportunidade imperdível, considerando a avaliação de R$ 7.134.400,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 09:30
Valor: R$ 3.567.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 09:30
Valor: R$ 7.134.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste galpão e escritório em casas de leilão em Contagem/MG representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 7.134.400,00 e um lance mínimo de R$ 3.567.200,00, o imóvel está disponível a um preço atrativo. A localização no Bairro Vera Cruz, que é uma área em desenvolvimento, pode indicar um potencial de valorização a longo prazo.

Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para o dia 09 de maio de 2025, às 09:30. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30 de maio de 2025, no mesmo horário. É importante estar atento ao valor de mercado e considerar a possibilidade de um investimento a longo prazo, especialmente se o imóvel for utilizado para fins comerciais.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, como a recuperação do telhado do galpão, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A área total de 5.488 m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de uma empresa até a locação do espaço para outros negócios. A análise do mercado local e a demanda por imóveis comerciais na região também são fatores a serem considerados antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.567.200,00 e da 2ª praça é de R$ 7.134.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vera Cruz em Contagem/MG. A região de Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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