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Galpão e Escritório com 6 Salas em Contagem/MG , Chácaras Contagem 2ª Gleba , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

5488m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este galpão e escritório em imóveis Caixa em Contagem/MG é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 5.488 m², o imóvel possui potencial para diversas atividades comerciais. A localização no Bairro Vera Cruz é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de centros comerciais. O imóvel pode ser adquirido com um lance inicial de R$ 3.567.200,00, e a avaliação é de R$ 7.134.400,00, o que representa uma oportunidade de valorização significativa. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 09:30
Valor: R$ 3.567.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 7.134.400,00 e o lance mínimo de R$ 3.567.200,00, este galpão representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. O imóvel possui uma estrutura de escritório com seis salas e dois banheiros, o que pode ser ideal para empresas que buscam expandir suas operações. Além disso, a área total de 5.488 m² oferece espaço para diversas atividades, como logística, armazenamento ou até mesmo um centro de distribuição. É importante analisar o mercado local e verificar a demanda por imóveis comerciais na região de imóveis Caixa em Contagem. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, o investimento se torna ainda mais viável. Recomendo também realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições e o potencial de uso. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.567.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Chácaras Contagem 2ª Gleba em Contagem/MG. A região de Chácaras Contagem 2ª Gleba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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