Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Augusto Perácio, s/nº, Parque Industrial José Mercadante, Bairro São Luiz, Além Paraíba/MG
Área:
17314m²
Descrição
Este galpão e prédio em Além Paraíba/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com grande potencial. Com uma área total de 17.314m², o imóvel possui uma construção robusta, ideal para atividades industriais ou comerciais. O galpão conta com uma estrutura sólida, com três pavimentos que podem ser utilizados para escritórios, controle de estoques e outras funções administrativas. Além disso, a localização estratégica na BR-116 facilita o acesso e a logística, tornando-o atraente para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado.
O valor de avaliação é de R$ 2.900.000,00, com um lance mínimo de R$ 1.450.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom retorno. O imóvel pode ser adquirido de forma parcelada, o que facilita a aquisição para investidores que desejam diluir o pagamento ao longo do tempo. Com a possibilidade de utilização do espaço para diferentes fins, como logística, armazenamento ou até mesmo um centro comercial, este imóvel se destaca no mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 13:00
|
R$ 1.450.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.111.500,00 (76.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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