Galpão e Prédio Comercial de 760,30 m² em Lima Duarte

2º LEILÃO: no dia 11/08/2025 às 14:30h: o valor mínimo para arrematação do lote deverá corresponder a 50% (Cinquenta por cento) do valor da primeira praça, ou seja, R$371.831,55 (TREZENTOS E SETENTA E UM MIL, OITOCENTOS E TRINTA E UM REAIS E CINQUENTA E CINCO CENTAVOS), pela plataforma on-line www.crleiloes.com.br (art. 886, inciso V, do CPC). AVERBAÇÕES E ÔNUS NO IMÓVEL: A transferência do imóvel será livre de todos os ônus e gravames ao arrematante – em especial as hipotecas e eventuais débitos e tributos anteriores à arrematação, ainda que “propter rem”, exceto as taxas para baixar os gravames e despesas com a transferência, que serão por conta do arrematante, nos termos do Art. 908, §1º, CPC (“No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência.”) e Art. 130, § único, CTN (“No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço.”). CONDIÇÕES DOS BENS: Os Bens serão vendidos no estado e conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas de alienação.