Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arapiraca/AL Ver leilões no bairro Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão em Arapiraca - Alagoas , Primavera , Arapiraca - AL

Ver mais imóveis de leilão em Arapiraca
Este imóvel está sendo leiloado por Pátio Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este galpão em imóveis Caixa em Arapiraca, Alagoas, representa uma oportunidade de investimento promissora. Localizado em uma área estratégica no bairro Primavera, o imóvel possui grande potencial para desenvolvimento comercial ou institucional. Arapiraca é um polo econômico em ascensão no interior de Alagoas, o que garante um mercado aquecido para locação ou revenda. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada mínima de 25%, torna a aquisição mais acessível. Considere a valorização imobiliária da região e o potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Arapiraca, Alagoas, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica no bairro Primavera e o dinamismo econômico da cidade. A avaliação de R$ 2.800.000,00 indica um imóvel de porte considerável, possivelmente com boa área construída e em uma região com demanda.

Análise de Praças e Lances:

O imóvel está em leilão judicial, com um valor mínimo de R$ 1.400.000,00. A data de encerramento é 31/08/2025 às 10:00. Dado que o valor de avaliação é R$ 2.800.000,00 e o lance mínimo é R$ 1.400.000,00, isso sugere que o imóvel pode estar sendo ofertado com um desconto significativo, possivelmente na segunda praça ou com base em uma avaliação anterior. É crucial verificar se há outras praças ou datas de leilão associadas a este lote. Se o leilão estiver ativo e o lance mínimo for R$ 1.400.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o leilão permita, para tentar obter um valor ainda mais vantajoso, desde que a estratégia de aquisição não seja de revenda imediata e o fluxo de caixa permita essa espera.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de enviar qualquer proposta, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de galpões similares na região de Arapiraca, focando no bairro Primavera. Analise o preço de venda de imóveis comparáveis e o valor de locação para entender o potencial de retorno.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou adaptação, e custos de manutenção.
  • Avaliação da Estrutura: Se possível, realize uma vistoria técnica no imóvel para avaliar sua condição estrutural, elétrica e hidráulica. Isso pode revelar a necessidade de investimentos adicionais que impactarão o custo total.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arapiraca/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Primavera em Arapiraca/AL. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita