Encerrado 6% abaixo da avaliação Judicial

Galpão em Capão Bonito/SP - 250,60 m² de terreno e 221,25 m² construídos

Rua Domingos Lírio, 374, Centro, Capão Bonito - SP

221,3 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/07/2025 às 15h15

R$ 548.315
2ª praça
Encerrada

13/08/2025 às 15h15

R$ 493.484

6% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 522.439. Lance equivale a R$ 2.230/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 221,3 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.491 · CRI de Capão Bonito/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Propriedade - Um terreno, com a área de 250,6m², com as medidas e confrontações seguintes: "pela frente, com a Rua Domingos Lírio, mede 8,95m; pelos fundos, com Algirdas A. Balsevicius e outra, mede 8,75m; pelo lado direito, com a Rua 9 de Julho, mede 28m; e, pelo lado esquerdo, com Annibal Mariano Gomes e outro, mede 28m.

Matrícula: nº 10.491 do CRI de Capão Bonito/SP | Contribuinte: 01.01.095.0170.001.

Informações complementares: Sobre o terreno está constituído um galpão, com área construída de 221,25m². Trata-se de uma edificação térrea, composta por um galpão, totalmente edificada em alvenaria de tijolos, caracterizando a idade avançada do imóvel, coberta por telhas cerâmicas, sobre estrutura de madeira.

Valor de Avaliação: R$ 522.438,91 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão).IPTU Mensal: R$ 138,11.Dívidas: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).- IPTU: R$ 31.436,42 (em 05/2025).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 221,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 522.439; R$ 2.361/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 493.484; R$ 2.230/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005844-33.2012.8.26.0123 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.