Galpão em Jardim Paulista com 195,50 m² de área privativa
Jardim Paulista, Santa Barbara D'oeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 274.410,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA TUPIS,N. 886 QD 03, LT 65, JARDIM PAULISTA - CEP: 13456-032, SANTA BARBARA D'OESTE - SAO PAULO
Área:
195.5m²
Descrição
Este galpão localizado no Jardim Paulista é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 195,50 m² e um terreno de 250,00 m², o imóvel possui um bom espaço para diversas atividades comerciais. A localização em Santa Barbara D'Oeste, um município em crescimento, oferece um mercado potencial para negócios. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para reestruturação do espaço. Além disso, o desconto de 45,83% sobre o valor de avaliação torna este leilão ainda mais atrativo. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que implica que o comprador deve estar preparado para uma compra à vista. A área não averbada pode ser um ponto a ser discutido durante a negociação, mas com a devida diligência, este galpão pode se tornar um ativo valioso. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 274.410,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.673,48 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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