Galpão com salão, salas e banheiros
R. Sêneca, 12 - Nova Cintra - Belo Horizonte/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima02/12/2026 às 09h00
R$ 800.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.600.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6162 · CRI – 7º Of. BH
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região
Descrição do edital
Fração ideal de 50% de um imóvel com galpão no pavimento superior e salão no pavimento inferior, situado no entroncamento da rua Jornalista João Bosco com a rua Seneca, na Vila Ipê, atual Vista Alegre, em Belo Horizonte.
- Fração ideal
- 50%
- Pavimento superior
- aproximadamente 495 m²
- Pavimento inferior
- aproximadamente 300 m²
- Matrícula
- 6162
Pontos de atenção
- Ônus: vide edital.
Cômodos
- 1 galpão no pavimento superior
- 1 banheiro no pavimento superior
- 1 sala no pavimento superior
- 1 portão para veículos e pedestres no pavimento superior
- 1 salão central no pavimento inferior
- 2 salas no pavimento inferior
- 3 banheiros no pavimento inferior
- 1 cozinha no pavimento inferior
- 1 portão para veículos e pedestres no pavimento inferior
Terreno
- Lote nº 30, do quarteirão nº 01, da Vila Ipê, atual Vista Alegre.
- Lote em formato triangular, com dimensões de 30 m x 33 m x 44,50 m.
- Conforme planta CP 319-004-G.
Construção
- Pavimento superior com galpão, piso de cimento, telhado em metalon e telha de zinco e janelas em blindex.
- Pavimento inferior com salão, piso em cerâmica e porcelanato e janelas em blindex.
Localização
- Entrada do pavimento superior pela rua Seneca, nº 12.
- Entrada do pavimento inferior pela rua Seneca.
- Imóvel no entroncamento da rua Jornalista João Bosco com rua Seneca, na Vila Ipê, atual Vista Alegre, em Belo Horizonte.
Documentação
- Imóvel de matrícula 6162 do CRI – 7º Of. BH.
- Planta CP 319-004-G.
Venda e pagamento
- Objeto do leilão: fração ideal de 50% do imóvel.
- Avaliação de 50% do imóvel: R$ 1.600.000,00.
- Avaliação integral do imóvel: R$ 3.200.000,00.
Ler o texto completo do edital
Fração ideal de 50% (cinquenta por cento) do imóvel de matrícula 6162 (CRI – 7º Of. BH), constituído pelo lote nº 30, do quarteirão nº 01, da Vila Ipê, atual Vista Alegre, lote em formato triangular, com as seguintes dimensões, 30 m x 33 m x 44,50 m, conforme planta CP 319-004-G, no entroncamento da rua Jornalista João Bosco com rua Seneca, com as seguintes benfeitorias: pavimento superior: entrada pela rua Seneca, nº 12, galpão com aproximadamente 495 m², com piso de cimento, telhado em metalon e telha de zinco, janelas em blindex, um banheiro, uma sala, um portão de acesso a veículo e pedestre;
Pavimento inferior
entrada pela rua Seneca, um salão com aproximadamente 300 m², constituído por um salão central, duas salas, três banheiros, uma cozinha, piso em cerâmica e porcelanato, janelas em blindex, portao de acesso a veículo e pedestre. AVALIAÇÃO DE 50% DO IMÓVEL (objeto do leilão): R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).ÔNUS: (vide edital).
Avaliação integral do imovel
R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.600.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 800.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010543-87.2018.5.03.0013 TRT - Tribunal Regional do Trabalho 3a Região - Minas Gerais
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
