Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão com dois pavimentos

R. Sêneca, 12 - Nova Cintra - Belo Horizonte/MG

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 09h00

R$ 800.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.600.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6162 · CRI – 7º Of. BH
Leiloeiro: Saraiva Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região

Descrição do edital

Imóvel com galpão no pavimento superior e salão no pavimento inferior, situado no lote triangular do entroncamento da rua Jornalista João Bosco com a rua Seneca, na Vila Ipê, atual Vista Alegre, em BH.

Lote: 30 m x 33 m x 44,50 m
Construção superior: aproximadamente 495 m²
Construção inferior: aproximadamente 300 m²
Matrícula: 6162

Pontos de atenção

O leilão abrange fração ideal de 50% do imóvel.

Cômodos

1 galpão
1 banheiro
1 sala
1 salão central
2 salas
3 banheiros
1 cozinha
2 portões de acesso a veículo e pedestre

Terreno

Lote nº 30, do quarteirão nº 01.
Formato triangular.
Dimensões: 30 m x 33 m x 44,50 m.

Construção

Pavimento superior com piso de cimento, telhado em metalon e telha de zinco e janelas em blindex.
Pavimento inferior com piso em cerâmica e porcelanato e janelas em blindex.
Entrada do pavimento superior pela rua Seneca, nº 12.
Entrada do pavimento inferior pela rua Seneca.

Localização

Entrocamento da rua Jornalista João Bosco com rua Seneca.
Vila Ipê, atual Vista Alegre, em BH.

Documentação

Matrícula 6162 do CRI – 7º Of. BH.
Planta CP 319-004-G.
Ônus: vide edital.

Venda e pagamento

Avaliação da fração objeto do leilão: R$ 1.600.000,00.
Avaliação integral do imóvel: R$ 3.200.000,00.

Ler o texto completo do edital

Fração ideal de 50% (cinquenta por cento) do imóvel de matrícula 6162 (CRI – 7º Of. BH), constituído pelo lote nº 30, do quarteirão nº 01, da Vila Ipê, atual Vista Alegre, lote em formato triangular, com as seguintes dimensões, 30 m x 33 m x 44,50 m, conforme planta CP 319-004-G, no entroncamento da rua Jornalista João Bosco com rua Seneca, com as seguintes benfeitorias: pavimento superior: entrada pela rua Seneca, nº 12, galpão com aproximadamente 495 m², com piso de cimento, telhado em metalon e telha de zinco, janelas em blindex, um banheiro, uma sala, um portão de acesso a veículo e pedestre;

Pavimento inferior

entrada pela rua Seneca, um salão com aproximadamente 300 m², constituído por um salão central, duas salas, três banheiros, uma cozinha, piso em cerâmica e porcelanato, janelas em blindex, portao de acesso a veículo e pedestre. AVALIAÇÃO DE 50% DO IMÓVEL (objeto do leilão): R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).ÔNUS: (vide edital).

Avaliação integral do imovel

R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.600.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 800.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010543-87.2018.5.03.0013

Quem paga as dívidas: não informado no edital.