Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão em leilão com 173m² de área construída

Rua Ézio Brianes, 33 - Lote 03 da Quadra 05 - Jardim dos Ipês - Sumaré / SP

173 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/10/2025 às 10h59

    R$ 245.440

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/10/2025 às 10h59

    R$ 122.720

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 245.440. Lance equivale a R$ 709/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
173 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
94.277 · 01º CRI Local
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Galpão Comercial, Rua Ézio Brianes, 33, Lote 03 da Quadra 05, Jardim dos Ipês, Área Construída 173,00m², Área de Terreno 250,00m², Matrícula 94.277 do 01º CRI Local.

IMÓVEL OCUPADO. Ciência da ação judicial nº 1004732-04.2024.8.26.0604, 1ª Vara Cível - Foro de Sumaré. Eventual regularização da área edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. IPTU exercício 2025 quitado pelo banco. Código do imóvel 920375.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
173 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 245.440
R$ 1.419/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 122.720
R$ 709/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1004732-04.2024.8.26.0604 TJSP · Sustação/Alteração de Leilão, Alienação Fiduciária

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 122.720

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