Galpão em Santa Cruz do Capibaribe com 126m²
Cruz Alta, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA JORGE ELIAS DO NASCIMENTO, N. 65 QD C, LT 30, CRUZ ALTA - CEP: 55195-129, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PERNAMBUCO
Área:
126m²
Descrição
Este galpão localizado em Santa Cruz do Capibaribe é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 126m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial em uma região em crescimento. A localização é estratégica, com fácil acesso e visibilidade, o que pode atrair diversos tipos de negócios. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente.
O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 270.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 231.184,60, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Além disso, o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode ser um atrativo para investidores que buscam rentabilidade a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este galpão e aproveite as vantagens que ele pode oferecer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 315.901,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.100,00 (-27.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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