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Galpão Industrial 1.852m² em Presidente Getúlio , Distrito Mirador , Presidente Getúlio - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

RUA JOÃO WENCESLAU PEREIRA,N. 250, DISTRITO MIRADOR - CEP: 89150-000, PRESIDENTE GETULIO - SANTA CATARINA
Presidente Getúlio SC

Área

1852.78m²

Descrição

Ótima oportunidade para investidores!
Galpão industrial com 1.852,78 m² de área privativa em terreno de 19.998,00 m², localizado no Distrito Mirador, apartamentos leilão em Presidente Getúlio/SC.
Imóvel possui área de preservação permanente (APP) junto ao Rio dos Índios e necessita de regularização.
Venda exclusivamente à vista com recursos próprios.
Valor de avaliação: R$ 4.970.000,00. Ação de execução nas averbações 06 e 07 da matrícula.

Observações Importantes

Cadastro do Imóvel nº 74926. Faixa de APP com o Rio dos Índios. Existe Ação de Execução nas averbações 06 e 07 da Matrícula. Regularização por conta do adquirente. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Cadastro nº 74926. APP confrontando Rio dos Índios. Ação de Execução nas averbações 06 e 07 da Matrícula. Regularização por conta do adquirente. Pagamento à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos a cargo do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 4.970.000,00
2ª Praça -40%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 2.982.000,00
Economia: R$ 1.988.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Getúlio/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Getúlio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Getúlio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Getúlio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.970.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.982.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Getúlio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Getúlio no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Getúlio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Distrito Mirador em Presidente Getúlio/SC. A região de Distrito Mirador possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Getúlio. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Getúlio.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Getúlio/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Getúlio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Getúlio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Getúlio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Getúlio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Getúlio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Getúlio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Getúlio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Getúlio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Getúlio/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Getúlio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Getúlio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Getúlio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Getúlio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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