Galpão Industrial Amplo em Capivari/SP com 9.212m² de Área Construída
Avenida Moisés Forti, 2556, Distrito Industrial Honorina de Almeida Pacheco, Capivari/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/05/2026 às 15h00
R$ 12.628.776
-
2ª praça
Encerrada07/05/2026 às 15h00
R$ 7.577.266
8% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.200.000. Lance equivale a R$ 823/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 9.212,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 34.167 · CRI de Capivari/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 24ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Propriedade - Uma gleba de terras, designada de Lote 9, da quadra E, do Distrito Industrial de Capivari, situado no Bairro Barreiro, Capivari/SP, com 14.118,25m². Sobre o imóvel, foi construído um prédio industrial com área total construída de 3.247,53m², ampliado em 2.448,51m², totalizando uma área construída de 5.696,04m². Sobre o imóvel foram realizadas 8 benfeitorias, incluindo portarias, cabine de força, refeitório, reservatório, galpões e pavimentação. O valor de avaliação em 11/2016 foi de R$ 8.200.000,00, a ser atualizado. O depositário é a Imecap Apoio Administrativo Ltda. Existem ônus de penhora e indisponibilidade em favor do Exequente, Rosana Simonian, Ministério da Fazenda e Nelson Risério da Silva. O IPTU em 01/2026 é de R$ 251.766,07. O imóvel encontra-se ocupado e não aceita visitação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 9.212 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.200.000
- R$ 890/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.577.266
- R$ 823/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0032514-31.2022.8.26.0100 TJSP · Espécies de Contratos
- 0010886-35.2019.5.15.0039 TRT15 · Atos executórios
- 003170-29.2013.5.02.0006 TRT2
- 5002780-25.2017.4.03.6105 TRF3 · FGTS/Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço
- IPTU
- R$ 251.766 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 8.643.087 · Pendente
- IPTU
- R$ 251.766 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 8.643.087 · Pendente
- IPTU
- R$ 251.766 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 8.643.087 · Pendente
- IPTU
- R$ 251.766 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 8.643.087 · Pendente
- IPTU
- R$ 251.766 · Pendente
- Processual
- R$ 8.643.087 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
