Encerrado Extrajudicial

Galpão Industrial Amplo em Ilhéus/BA

Avenida Ásia, s/n, Rua C (antiga), lote 05, QD N, Iguape, Ilhéus/BA, CEP: 45658-464

4.659,0 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/10/2025 às 11h00

    R$ 10.366.582

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/10/2025 às 11h00

    R$ 17.226.708

Avaliação do edital: R$ 10.366.582. Lance equivale a R$ 3.697/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
4.659,0 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
19.786 · Oficio de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas de Ilhéus/BA
Leiloeiro
Sato Leilões
Comitente
Red Performance Fundo de Investimento em Direitos Creditórios

Descrição do edital

Descrição Legal: Terreno, Ocupado, Melhor descrito na matrícula nº 19.786 – Oficio de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas de Ilhéus/BA.

Endereço: Avenida Ásia, s/n, Rua C (antiga), lote 05, QD N, Iguape, Ilhéus/BA

Imóvel: Uma área de terras, situada no Distrito Industrial de Ilhéus, zona do Iguape, nos Distrito de Aritaguá deste Município, que mede sete mil, quatrocentos e trinta e sete metros e duzentos e oitenta e sete (7.437,287m²) centímetros quadrados, na rua “C”, quadra “N”, lote 5, e que limita com bens da SUDIC – Superintendência de Desenvolvimento Industrial e Comercial, da Teclink e da Planet 3.

Av. 2 – 13/04/2009 – consta que foi construído um prédio próprio para indústria, com um galpão industrial, sanitários masculino e feminino e guarita com banheiro, com área construída de novecentos e doze metros quadrados (912,00m2), inscrito no cadastro imobiliário municipal sob º 47.872.

Av. 3 – 16/05/2013 – consta que foi feita uma reforma/ampliação, ficando um conjunto industrial, de concreto armado, bloco de cimento, pré-moldado, coberto com telhas de alvenaria, com estrutura metálica, piso de concreto, cerâmica e paralelepípedos, contento sala de gerência, refeitório, cinco sanitários, arquivo, sala de espera, sala de reunião, almoxarifado, depósito, área de produção, sala de manutenção e guarita, área de lazer, pátio de frente e de fundo, todo cercado de concreto armado e estacas perfazendo uma área total construída de 2.660,83m².

Av. 7 – 16/06/2020 – AVERBAÇÃO DE CONFRONTANTES – consta que o imóvel da presente matrícula limita-se pela frente com a Avenida Asia.

Av. 20 - 10/09/2025 – AVERBAÇÃO DE SANEAMENTO DE DADOS OBJETIVOS – consta que o presente imóvel está situado à Avenida Ásia, s/n, Rua C (antiga), lote 05, QD N, Iguape, Ilhéu/BA, CEP: 45658-464, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 47872.

Av. 21 – 10/09/2025 – AVERBAÇÃO DE REFORMA E AMPLIAÇÃO – consta que o prédio próprio para indústria foi por sua proprietári...

O imóvel encontra-se locado com contrato vigente até 31 de dezembro de 2030. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra, assumindo a responsabilidade por eventuais regularizações e desocupação. Débitos de IPTU e Condomínio até a data da arrematação são de responsabilidade do Credor Fiduciário. A venda é feita 'ad corpus'.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
4.659 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 10.366.582
R$ 2.225/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 17.226.708
R$ 3.697/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Área 4.772,6 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 8.000.000

Avaliado em R$ 10.200.000

Última praça 30/11/2025 às 10h00

Sem foto do lote
Encerrado
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Galpão Industrial Amplo em Ilhéus/BA

Iguape, Ilhéus/BA

Área 4.659,0 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 17.226.708

Última praça 22/10/2025 às 11h00

Lance mínimo

R$ 17.226.708

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