Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joao Monlevade/MG Ver leilões no bairro João Monlevade
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão Industrial com 1.400m² em João Monlevade/MG , João Monlevade , Joao Monlevade - MG

Ver mais imóveis de leilão em Joao Monlevade
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões RN. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1932m²

Descrição

Oportunidade única em João Monlevade/MG!
Este galpão industrial de 1.400 m² em um terreno de 1.932 m² oferece uma estrutura robusta em perfil, com cobertura e fechamento lateral em telhas de zinco galvanizado. Conta com infraestrutura de água, esgoto, elétrica e telefonia, além de ser totalmente cercado. Ideal para investidores que buscam expandir suas operações ou diversificar seu portfólio imobiliário. A localização estratégica em João Monlevade/MG, um polo industrial relevante, agrega valor significativo a este imóvel. Considere a possibilidade de pagamento parcelado em até 59 vezes, com 25% de entrada, tornando o investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 11:00
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados no setor industrial. A estrutura de galpão com 1.400 m² em um terreno de 1.932 m² oferece um bom espaço para operações logísticas ou de produção.

Análise de Praças e Lances:

  • O lance inicial é de R$800.000,00, com um valor de avaliação de R$1.600.000,00. Isso indica um potencial de aquisição com um desconto considerável, especialmente se o leilão avançar para a segunda praça.
  • A data de encerramento é 04/02/2026. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar lances, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  • A possibilidade de pagamento parcelado (25% de entrada e o restante em 59 parcelas) é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital imediato e facilitando a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de aluguel de galpões industriais na região de João Monlevade/MG. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) caso o imóvel seja alugado após a aquisição.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adaptação do galpão às suas necessidades específicas.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação, o potencial de retorno e os custos adicionais. Se o lance inicial for R$800.000,00 e a avaliação R$1.600.000,00, há margem para lances mais altos, mas sempre com cautela.
  4. Monitoramento do Leilão: Acompanhe o leilão de perto, especialmente nos momentos finais. Se o objetivo é adquirir por um valor mais baixo, pode ser vantajoso esperar o avanço para a segunda praça, mas com o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joao Monlevade/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joao Monlevade/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Joao Monlevade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joao Monlevade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joao Monlevade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joao Monlevade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joao Monlevade no edital oficial. Imóveis de leilão em Joao Monlevade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro João Monlevade em Joao Monlevade/MG. A região de João Monlevade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joao Monlevade. Confira outros imóveis em leilão em Joao Monlevade.
Para participar de leilões de imóveis em Joao Monlevade/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joao Monlevade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joao Monlevade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joao Monlevade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joao Monlevade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joao Monlevade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joao Monlevade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joao Monlevade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joao Monlevade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joao Monlevade/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joao Monlevade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joao Monlevade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joao Monlevade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joao Monlevade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita