Galpão industrial com 2.000m² área privativa e 3.440m² terreno
Distrito Industrial, Itaporanga D'ajuda - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.535.657,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RODOVIA BR 101, N. SN KM 118, DISTRITO INDUSTRIAL - CEP: 49120-000, ITAPORANGA D'AJUDA - SERGIPE
Área:
2000m²
Descrição
Galpão industrial com ampla área privativa de 2.000m² e terreno de 3.440,80m², localizado em área destinada exclusivamente para empreendimentos industriais. O imóvel possui restrições legais importantes, como indisponibilidade gravada e necessidade de consentimento prévio para modificações, o que garante segurança jurídica para o comprador.
Ideal para empresas que buscam expansão ou instalação de unidades industriais em Sergipe, com fácil acesso pela Rodovia BR 101. A área ampla permite diversas configurações de layout e operação, sendo uma excelente oportunidade para investidores do setor industrial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.535.657,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 764.707,32 (49.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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