Galpão industrial com 2.595 m² em São Felix
RUA 31, 2, SÃO FELIX, BALSAS, MA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2025 às 14h00
R$ 5.690.098
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada13/11/2025 às 14h00
R$ 3.793.398
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.483.496. Lance equivale a R$ 1.462/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.595 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.753 · Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Maranhão
Descrição do edital
Galpão industrial urbano regular com área de 7.122,12 m², localizado na Quadra 09, Rua 31 Estanislau Batista Miranda, esquina com a Rua 27, Bairro São Félix, Balsas/MA. O terreno mede 79,35 m de frente para a Rua 31, 87,65 m na lateral direita para a Rua 27, 86,58 m na lateral esquerda com o Lote 05, e 84,47 m de fundo para a Rua 32. Foi edificado um galpão industrial com 2.595 m² de área construída, possuindo cobertura em estrutura metálica, telha tipo zinco, piso em concreto e cerâmico na área do escritório, forrado somente na área de escritório, paredes com tijolos de 06 furos. Contém 3 galpões, 2 casas de máquinas, casa de bombas, alojamento, 3 banheiros, 7 salas e cozinhas, com instalações elétricas, sanitárias e hidráulicas. O imóvel e as benfeitorias estão em boas condições e bom estado de conservação. A localização é em uma região com imóveis residenciais e comerciais, com alta procura devido ao desenvolvimento econômico local. O terreno tem topografia plana e solo firme, inserido em área de grande trafegabilidade.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.595 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.483.496
- R$ 3.655/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.793.398
- R$ 1.462/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0804676-60.2019.8.10.0026 TJMA · Busca e Apreensão
- 0803598-31.2019.8.10.0026 TJMA
- 0803608-75.2019.8.10.0026 TJMA · Liminar
- 0803627-81.2019.8.10.0026 TJMA · Cheque
- 0803654-64.2019.8.10.0026 TJMA · Liminar
- 0803701-38.2019.8.10.0026 TJMA · Liminar
- 0803703-08.2019.8.10.0026 TJMA · Compra e Venda
- 0803629-51.2019.8.10.0026 TJMA · Tutela de Urgência
- 0803622-59.2019.8.10.0026 TJMA · Tutela de Urgência
- 0803829-58.2019.8.10.0026 TJMA · Liminar
- 0803754-19.2019.8.10.0026 TJMA · Liminar
- 0803799-23.2019.8.10.0026 TJMA · Cheque
- 080425825.2019.8.10.0026 TJMA · Compra e Venda
- 0804719-94.2019.8.10.0026 TJMA · Liminar
- 0804722-49.2019.8.10.0026 TJMA · Liminar
- 0803810-52.2019.8.10.0026 TJMA · Correção Monetária, Compra e Venda, Liminar
- 0803730-88.2019.8.10.0026 TJMA · Citação
- 0800680-20.2020.8.10.0026 TJMA · ICMS / Incidência Sobre o Ativo Fixo
- 0016234-57.2020.5.16.0011 TRT16 · Verbas Rescisórias
- 0016235-42.2020.5.16.0011 TRT16 · Acidente de Trabalho, Verbas Rescisórias, Estabilidade Acidentária
- 0803673-70.2019.8.10.0026 TJMA · Liminar
- 0804820-63.2021.8.10.0026 TJMA · Ausência de Pressupostos de Constituição e Desenvolvimento
- 0804258-25.2019.8.10.0026 TJMA · Compra e Venda
Quem paga as dívidas: Comprador.
