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Grande Galpão Industrial/Comercial em Senador Canedo/GO , Jardim Ingá , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este galpão industrial/comercial em ofertas de leilão em Senador Canedo, Goiás, oferece uma área construída de 3.034,60m² em um vasto terreno de 24.395,46m². Localizado em uma região com infraestrutura completa e com potencial para expansão, este imóvel é ideal para quem busca um espaço estratégico para negócios. A possibilidade de acesso pela Rua Manoel Evaristo e a proximidade com a BR-040 são diferenciais importantes. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 4.001.953,36
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: Galpão em ofertas de leilão em Senador Canedo/GO

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica em Senador Canedo/GO e a vasta área de terreno, que permite futuras expansões ou diversificação de uso.

Pontos Fortes:

  • Localização Privilegiada: Situado na Avenida Dom Manoel, com fácil acesso à BR-040, o que facilita a logística e o escoamento de produção.
  • Ampla Área de Terreno: 24.395,46m² oferecem flexibilidade para novos projetos ou para otimizar o uso atual.
  • Potencial de Valorização: A região de Senador Canedo tem apresentado crescimento econômico, o que pode impulsionar a valorização do imóvel.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está atualmente arrendado para produção agrícola, uma estratégia inicial seria:

Fase Ação Observações
1ª Fase: Análise e Due Diligence Verificar a situação do contrato de arrendamento atual, os termos de rescisão e as condições de desocupação. Analisar a matrícula do imóvel para confirmar a ausência de ônus e a regularidade da benfeitoria (mesmo não averbada). Essencial para mitigar riscos e planejar os próximos passos.
2ª Fase: Negociação e Aquisição Participar do leilão, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou um pouco acima, dependendo da análise de mercado e do potencial de retorno. Considerar a possibilidade de parcelamento oferecida (entrada de 25% e até 30 meses). O lance mínimo para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.001.953,36. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Ingá em Senador Canedo/GO. A região de Jardim Ingá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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