Galpão Industrial com 3.450 m² e 2.500 m² de área coberta
Av. Padre Lourenço, n° 3.620, Bairro Morro Grande, Itajubá/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/08/2025 às 10h00
R$ 4.104.750
-
2ª praça
Encerrada27/08/2025 às 14h00
R$ 2.462.850
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.104.750. Lance equivale a R$ 985/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.500 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 42.766 · Cartório de Registro de Imóveis de Itajubá/MG
- Leiloeiro
- Mouzar Baston Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Um galpão industrial, com a sua respectiva área de terras denominada terreno 03, situado à Av. Padre Lourenço, n° 3.620, Bairro Morro Grande, em Itajubá/MG, com área de 3.450,00m² (três mil, quatrocentos e cinquenta metros quadrados), sendo aproximadamente 2.500,00m² (dois mil e quinhentos metros quadrados) de área coberta, dentro das medidas e confrontações constantes na matrícula n° 42.766. Registro anterios: Matrícula 36.446. Este bem imóvel está matriculado sob o n° 42.766, Livro 2, Registro eral, do Cartório de Registro de Imóveis de Itajubá/MG.
Avaliação
A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 3.780.000,00 (três milhões e setecentos e oitenta mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID10139295571 - Pág. 4, de 13 de dezembro de 2023.
Observação
O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais.
Avaliação atualizada
A avaliação atualizada do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 4.104.750,01 (quatro milhões e cento e quatro mil e cetecentos e cinquenta reais e um centavo), conforme Cálculo Judicial Simplificado de julho de 2025.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.500 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.104.750
- R$ 1.642/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.462.850
- R$ 985/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000578-09.2018.8.13.0324 TJMG
Quem paga as dívidas: Não informado.
