Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão Industrial com 3.594m² de Área Construída em Bady Bassitt/SP

Distrito Industrial III, Bady Bassitt/SP

3.594 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/10/2025 às 08h00

    R$ 18.176.411

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/11/2025 às 08h00

    R$ 9.088.206

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 18.176.411. Lance equivale a R$ 2.529/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
3.594 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
52.845 · 1º RGI de São José do Rio Preto/SP
Leiloeiro
Grupo Lance
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL – SISTEMA COMPREI

O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO.

CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR, OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO.

A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE “COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA.

CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA “COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM.

NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO.

AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI.

ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO.

ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO.

NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QU...

O imóvel está sendo alienado através do sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional. O COMPREI é um sistema de captação de propostas, não um site de leilões. Lances ofertados neste site não são válidos. Para arrematar, o interessado deve ofertar lances no link: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/51481. Não há prorrogação de tempo para propostas no último minuto. O vencedor será quem apresentar a maior proposta até às 08:00:00 da data de encerramento. É possível optar por "compra imediata" ofertando o valor de avaliação. Parcelamento pode ser possível (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês). Datas podem sofrer alterações. Estude o bem antes de ofertar. Verifique se o vendedor é Igor Barros de Miranda Carvalho. Não auxiliamos arrematantes que compraram com outros intermediários. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Débitos de IPTU, taxas e contribuições de melhoria ficam sub-rogados no preço. Imagens são ilustrativas. Lances são irrevogáveis e irretratáveis. Não é possível visitar o bem. Pagamento somente em dinheiro, não aceita carta de crédito ou financiamento bancário. Penhoras anteriores à arrematação serão baixadas por determinação judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.594 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 18.176.411
R$ 5.057/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 9.088.206
R$ 2.529/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5003916-49.2020.4.03.6106 TRF3 · IOC/IOF Imposto sobre operações de crédito, câmbio e seguro, ou relativas a títulos ou valores mobiliários, Cofins, Contribuição Social sobre o Lucro Líquido, PIS

Quem paga as dívidas: Comprador.

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