Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Galpão Industrial com Escritórios e Terreno de 7.485m²

Avenida Manoel Inácio Peixoto, 1.383-A - Distrito Industrial, Cataguases - MG

7.485 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/07/2025 às 10h15

R$ 1.946.318

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.595.091. Lance equivale a R$ 260/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 7.485 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33223 · CRI de Cataguases/MG
Leiloeiro: MGL
Comitente: Vara do Trabalho

Descrição do edital

Lote com galpão e benfeitorias no Distrito Industrial.

Descrição

Trata-se de um lote de terreno com área de 7.485,00m², localizado na Avenida Manoel Inácio Peixoto, 1.383-A, Distrito Industrial, município de Cataguases/MG, matrícula 33223, CRI de Cataguases/MG. Segundo o auto de avaliação, o terreno é plano, limpo, localizado em área industrial, com frente para a avenida principal, a aproximadamente 4km do centro da cidade e encontra-se murado na sua frente e na divisa com o Tiro de Guerra. Possui as seguintes benfeitorias: um galpão industrial com medidas aproximadas de 43m X 21m, boa qualidade de construção, servindo para garagem de caminhões. Anexo a esse galpão, há uma área de salas de escritórios, medindo aproximadamente 12m X 15m, boa qualidade de construção. Conta ainda com uma portaria e algumas salas de escritórios, medindo aproximadamente 4,40m X 27,85m, boa qualidade de construção.

Condições de parcelamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezesImportante:A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.O lance mínimo só será aceito no segundo leilão. É devida à comissão de 5% sobre arrematação de bens móveis e imóveis, e 10% sobre bens móveis em leilão judicial da vara do trabalho. Os pagamentos da arrematação devem ocorrer até no máximo 24 horas após a finalização do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.485 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.595.091; R$ 347/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.946.318; R$ 260/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0011291-65.2019.503.0052 TJMG · Correção Monetária, Base de Cálculo, Rescisão Indireta, Multa de 40% do FGTS, Condições Degradantes

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

Galpão Industrial com Escritórios e Terreno de 7.485m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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