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Galpão Industrial com Escritórios em Contagem/MG , Industrial - 3 Seco , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este galpão industrial em imóveis Caixa em Contagem/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar novas operações. Com uma área construída de 306,10 m² e um terreno de 360 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, ideal para atividades comerciais e industriais. O valor de avaliação é de R$ 822.877,20, mas o lance inicial é de apenas R$ 411.438,60, representando uma economia significativa. Além disso, o imóvel possui diversas pendências judiciais que podem ser resolvidas, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 411.438,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Para maximizar o retorno sobre o investimento neste galpão industrial em imóveis Caixa em Contagem/MG, recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva. O lance inicial é de R$ 411.438,60, o que representa uma fração significativa do valor de avaliação de R$ 822.877,20. Considerando o incremento de R$ 5.000,00, você pode planejar sua oferta de forma a não ultrapassar o limite que considera aceitável.

Além disso, é importante analisar as pendências judiciais associadas ao imóvel. Existem vários processos que podem impactar a propriedade, como penhoras e indisponibilidades. Recomendo que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais e como isso pode afetar sua aquisição.

Uma vez que o imóvel esteja em sua posse, você pode considerar a possibilidade de alugar o espaço para empresas que buscam instalações industriais, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Outra opção é a revenda do imóvel após a resolução das pendências judiciais, o que pode resultar em um lucro considerável.

Em resumo, a estratégia deve incluir:
  • Participar do leilão e fazer uma oferta inicial.
  • Consultar um advogado para entender as pendências judiciais.
  • Considerar opções de aluguel ou revenda após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 411.438,60. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Industrial - 3 Seco em Contagem/MG. A região de Industrial - 3 Seco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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