Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Galpão Industrial com Prédio Anexo em Governador Valadares

Av. Jk 647, Santa Terezinha, Governador Valadares/MG, CEP: 35.030-758, São Paulo

1.307 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/04/2026 às 14h00

R$ 3.705.750

40% abaixo da avaliação
2ª praça

Sem data no edital

R$ 3.705.750

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 617.625

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.176.250. Lance equivale a R$ 473/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.307 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Trata-se de um imóvel industrial com localização estratégica e acesso facilitado a vias urbanas. Imóvel versátil com vocação industrial, comercial e institucional. Galpão Industrial com área coberta de 1.153 m². Estrutura robusta em concreto armado e alvenaria, com diversos ambientes funcionais e pé-direito alto: Sala de prendas e secadores (pé-direito de 4,5 m), armazém e depósito de papel (pé-direito de 5 m), sala de embalagem e casa de caldeiras (pé-direito de 3,5 m), sala de máquinas, depósito de trigo (pé-direito de 4 m), subsolo amplo com 80 m² e 5 metros de pé-direito. Vestiários azulejados e coberturas em telha cerâmica e fibrocimento. Prédio Anexo (Antigo Ambulatório) com 154 m² de área construída, 5 salões com piso em taco, copa, cozinha, varanda e banheiros com acabamento em cerâmica e azulejos. Excelente ventilação e iluminação natural. Área total construída: 1.307 m². Estrutura sólida e bem dividida, ideal para reativação industrial, armazenamento, igrejas, centros de distribuição, escolas técnicas, ou instituições sociais. Pé-direito elevado em todos os setores, garantindo ventilação e versatilidade de uso, potencial para expansão e adaptação conforme necessidade. Imóvel pronto para uso industrial ou comercial com amplas possibilidades de aproveitamento!

Imovel: Uma área de terreno não loteado, medindo 2.341m², com frente de 23,41m sobre a Avenida JK., com fundos de 100m e, 24,11m para a Avenida Brasil, bem assim, as benfeitorias constituidas por: uma armazem para deposito, medindo 12,45m por 10,35m, um galpão industrial, com seis divisões internas e instalações sanitárias, cobertura de telhas francesas, piso de cimento, parte da cobertura de telhas francesas, piso de cimento, parte da cobertura de amianto, com 900m², mais ou menos, mais um barracão coberto de telhas francesas e piso cimentado, com 54m² mais uma casa residencial, coberta de telhas francesas, piso taqueado, ladrilhado e cimentado, com 7 comodos, varanda, área de srviço e duas instalações sanitárias, medindo 160m². A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.307 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.176.250; R$ 4.726/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 617.625; R$ 473/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010340-59.2011.4.01.3813/MG TRF1

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/02/2026.

Galpão Industrial com Prédio Anexo em Governador Valadares

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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