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Galpão Industrial de 344m² em Juiz de Fora/MG , Poço Rico , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

344m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este galpão industrial de 344m² em apartamentos leilão em Juiz De Fora/MG representa um excelente ponto de partida para expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio.
A localização estratégica em Juiz de Fora, um importante polo industrial em Minas Gerais, oferece acesso facilitado a mercados e infraestrutura.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel comercial com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 816.139,53
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este galpão industrial de 344m² em apartamentos leilão em Juiz De Fora/MG, com lance inicial de R$ 816.139,53, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam expandir suas operações ou diversificar seu portfólio imobiliário.

Considerando que o leilão está em andamento e o encerramento do primeiro leilão está previsto para 27/02/2026 às 10:00, a estratégia ideal seria monitorar atentamente o desenvolvimento do leilão. Como não há informações sobre lances atuais, é prudente aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a demanda e o valor final alcançado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão até o seu encerramento, verificando se há lances e qual o valor final.
  • Análise Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar a possibilidade de fazer uma oferta na segunda praça, que encerra às 14:00 do mesmo dia. É importante verificar se há alguma redução de valor ou condições especiais para a segunda praça.
  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise completa da documentação do imóvel, incluindo o edital eletrônico (disponível em https://static.bastonleiloes.com.br/edital/18fda8c7-d33e-4ece-99a4-02be4ad4cf75.pdf), a matrícula e quaisquer outras informações legais e fiscais.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário industrial em Juiz de Fora para entender o valor de aluguel ou revenda de galpões com características semelhantes. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que seja rentável.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de registro e eventuais reformas ou adaptações necessárias para o uso pretendido.

A localização em Juiz de Fora, um centro industrial relevante, sugere um bom potencial de locação ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Custódio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 816.139,53. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Poço Rico em Juiz De Fora/MG. A região de Poço Rico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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