Galpão Industrial em Americana com 790m² e 2 Banheiros
São Vito, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.840.091,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Antônio Pinto Duarte, 1790 - Campo Limpo - Americana - SP
Área:
790m²
Banheiros:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este galpão industrial em Americana é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova operação. Com uma área total de 1.327,50m² e uma construção de 790,46m², o imóvel é ideal para atividades industriais ou comerciais. A localização estratégica na Avenida Antônio Pinto Duarte proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, aumentando a visibilidade e a acessibilidade do seu negócio. Além disso, a presença de 2 banheiros e vestiários facilita a operação diária. O leilão está programado para iniciar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$3.840.091,39, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço potencialmente abaixo do mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso para o seu portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 15:00
|
R$ 3.840.091,39 | - |
| 2ª Praça |
01/09/2025
às 15:00
|
R$ 3.072.073,11 |
-20%
Economia de
R$ 768.018,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.258,07 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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