Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão Industrial em Bom Despacho/MG - Fração Ideal de 1/3

Avenida Doutor Juca, São Vicente, Bom Despacho - MG

361 m² área

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/04/2025 às 10h15

R$ 38.566

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 77.133. Lance equivale a R$ 107/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 361 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: MGL
Comitente: Particular

Descrição do edital

Trata-se de 1/3 de um galpão industrial, situado na Avenida Dr. Juca, no bairro São Vivente, Bom Despacho/MG, com padrão de baixa construção, ocupando a totalidade do imóvel. As paredes externas do galpão estão sem reboco, o galpão é coberto por telhas de amianto, possuindo na frente uma varanda coberta de telhas de metalão. O interior do galpão na sua primeira metade possui piso cerâmico e na outra metade que é desnivelada em relação ao piso cerâmico possui piso de cimento, sendo que o mesmo tem um banheiro e seu respectivo lote de terreno de nº13, da quadra 100, com área de 361,00m².

De acordo com o Auto de Penhora/Avaliação, segundo o Oficial de Justiça o imóvel possui uma excelente localização dentro do bairro São Vicente e nela está localizada várias lojas de comércio e estabelecimentos comerciais e residenciais, possui infraestrutura necessária básica: asfalto, equipamentos urbanos de escoamento das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água potável, energia elétrica pública e domiciliar, meio-fio e vias de circulação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 361 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 77.133; R$ 214/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 38.566; R$ 107/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0070253-26.2015.8.13.0074 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 23/10/2025.