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Galpão Industrial em Contagem/MG com 351m² , Cinco Iii , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

351m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este galpão industrial em leilão de imóveis em Contagem/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova operação. Com uma área de 351m², o imóvel está situado em uma região estratégica, ideal para atividades comerciais e industriais. O leilão oferece um valor inicial de R$ 625.000,00, que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, que é de R$ 1.250.000,00. O leilão terá duas praças, com a primeira encerrando em 01/04/2025 e a segunda em 29/04/2025, permitindo que os interessados tenham mais de uma chance de arrematar o imóvel. Não perca essa chance de garantir um espaço para o seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 08:00
Valor: R$ 1.250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 08:00
Valor: R$ 625.000,00
Economia: R$ 625.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do galpão em R$ 1.250.000,00 e o valor atual de R$ 625.000,00, a primeira praça do leilão é uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. Eu recomendaria participar da primeira praça, pois o desconto de 50% é bastante atrativo. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça também oferece uma oportunidade, mas a expectativa é que o valor não caia muito abaixo do valor atual. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e a situação legal, já que o leilão é judicial e pode haver processos relacionados. O imóvel pode ser utilizado para diversas atividades industriais, o que aumenta seu potencial de valorização. Uma vez adquirido, considere realizar melhorias para aumentar sua atratividade no mercado, como reformas ou adaptações para atender a diferentes tipos de negócios. Isso pode aumentar o retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 625.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Cinco Iii em Contagem/MG. A região de Cinco Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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