Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão Industrial em Modelo/SC com 9.548,55 m²

Rua Francisco Ficagna, Modelo/SC

1.200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 14h00

R$ 1.900.000
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 14h00

R$ 950.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.900.000. Lance equivale a R$ 792/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.575 · Ofício de Registro de Imóveis de Modelo/SC
Leiloeiro: Mazzolli Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Descrição do bem:

01 (um) lote urbano n. 02, da quadra n. 92, do Desmembramento Industrial I, com área de 9.548,55m², sem benfeitorias, situado na Rua Francisco Ficagna, Modelo/SC, confrontando: ao Nordeste, com a área verde da quadra n. 92 do Município de Modelo, na extensão de 136,41 metros; ao Sudeste, com parte da Chácara Rural n. 03, de Harri Linke, na extensão de 70,00 metros; ao Noroeste, com a Rua Francisco Ficagna, na extensão de 70,00 metros; ao Sudoeste, com o lote n. 01, do Município de Modelo, na extensão de 136,41 metros.

Obs.: Sobre o referido lote urbano, encontra-se edificado um barracão industrial medindo 60,00m X 20,00m de largura, totalizando 1.200m², em alvenaria e estrutura metálica, coberto com telhas de fibrocimento.

Ônus: (R-1) hipoteca em favor de AGÊNCIA DE FOMENTO DO ESTADO DE SANTA CATARINA S.A. - BADESC; (R-2/R-3) hipoteca em que o credor é o Banco Brasil S/A; (AV-4) averbação premonitória oriunda do processo de n. 256.11.000297-4, em trâmite na Vara Única do Juízo da Comarca de Modelo/SC; (AV-5) averbação premonitória oriunda do processo de n. 256.11.500058-9, em trâmite na Vara Única do Juízo da Comarca de Modelo/SC; (R-6) penhora oriunda do processo de n. 0900021-23.2017.8.24.0256, em trâmite na Vara Única da Comarca de Modelo/SC; (AV-7) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 5000346-64.2019.8.24.0256, em trâmite na Vara Única da Comarca de Modelo/SC; (AV-8) penhora oriunda deste processo de n. 5006008-51.2018.4.04.7202, em trâmite na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC; (AV-9) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0000297-89.2011.8.24.0256, em trâmite no 2º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC.Valor do débito até 12/08/2025: R$ 540.698,24 (quinhentos e quarenta mil, seiscentos e noventa e oito reais e vinte e quatro centavos).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.200 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.900.000; R$ 1.583/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 950.000; R$ 792/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5006008-51.2018.4.04.7202 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Hipoteca: R$ 540.698 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.