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Galpão Industrial em Nova Iguaçu - 463m² , California , Nova Iguaçu - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este Galpão Industrial localizado na R. Alan Kardec, 463 - Califórnia, ofertas de leilão em Nova Iguaçu - RJ, oferece uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam espaço para operações industriais ou comerciais. Com uma área generosa, este imóvel é ideal para quem precisa de um local amplo para desenvolver suas atividades.

O imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$ 29.000.000,00, representando uma chance de adquirir um bem de alto valor por um preço potencialmente abaixo do mercado. A avaliação do imóvel está em R$ 58.000.000,00, indicando um desconto significativo no lance inicial.

Além disso, o leilão oferece a possibilidade de parcelamento, conforme consulta ao leiloeiro, tornando a aquisição mais acessível. É uma oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou diversificar seus portfólios com um imóvel industrial em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 07:07
Valor: R$ 29.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao considerar a aquisição deste Galpão Industrial, é essencial avaliar tanto o potencial de retorno quanto a viabilidade do investimento. Com um lance inicial de R$ 29.000.000,00 e uma avaliação de R$ 58.000.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário industrial em ofertas de leilão em Nova Iguaçu para entender a demanda e os preços praticados na região.
  • Visita ao Local: Antes de fazer qualquer lance, é crucial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma ou adaptação.
  • Consultoria Jurídica: Verifique todos os aspectos legais do imóvel, incluindo a matrícula e quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Considere começar com um lance próximo ao mínimo para testar a competição, mas esteja preparado para aumentar sua oferta conforme necessário.

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles interessados em desenvolver projetos industriais ou comerciais em uma área com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Iguaçu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Nova Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro California em Nova Iguaçu/RJ. A região de California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Nova Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Iguaçu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Iguaçu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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