Galpão Industrial em Nova Iguaçu - 463m²
California, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 29.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Alan Kardec, 463 - Califórnia, Nova Iguaçu - RJ
Descrição
Este Galpão Industrial localizado na R. Alan Kardec, 463 - Califórnia, Nova Iguaçu - RJ, oferece uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam espaço para operações industriais ou comerciais. Com uma área generosa, este imóvel é ideal para quem precisa de um local amplo para desenvolver suas atividades.
O imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$ 29.000.000,00, representando uma chance de adquirir um bem de alto valor por um preço potencialmente abaixo do mercado. A avaliação do imóvel está em R$ 58.000.000,00, indicando um desconto significativo no lance inicial.
Além disso, o leilão oferece a possibilidade de parcelamento, conforme consulta ao leiloeiro, tornando a aquisição mais acessível. É uma oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou diversificar seus portfólios com um imóvel industrial em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 07:07
|
R$ 29.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.770.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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