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Galpão Industrial para Desmontagem em Mafra - SC , Vila Ivete , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Mafra - SC! Complexo de galpões industriais com 14.308 m² de área construída, ideal para investidores que buscam ativos para desmontagem ou readequação. Com 11 estruturas principais e pés-direitos variando de 6m a 12m, este imóvel oferece grande versatilidade. A estrutura mista com colunas metálicas e pré-moldadas, juntamente com coberturas em tesouras metálicas e pré-moldadas, garante robustez. Pisos em concreto usinado e chão batido complementam as instalações. Uma excelente oportunidade para explorar o potencial deste imóvel industrial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 15:00
Valor: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em ativos industriais com potencial de reuso ou desmontagem. A vasta área construída de 14.308 m² em apartamentos leilão em Mafra, SC, sugere um valor de mercado considerável, que pode ser explorado de diversas formas.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O lance inicial de R$ 900.000,00 pode ser um ponto de partida. É crucial verificar se há informações sobre o valor de mercado ou avaliações anteriores para ter uma base mais sólida.
  • Praça: O leilão possui uma praça única em 09/02/2026 às 15:00. Se o lance inicial não for atingido, pode haver uma negociação posterior. Recomendo acompanhar o encerramento e, se não houver lances suficientes, considerar uma oferta posterior, sempre respeitando o valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma vistoria completa do local, se possível, para avaliar o estado de conservação das estruturas metálicas, coberturas e pisos. Verificar a existência de passivos ambientais ou estruturais que possam impactar o custo de desmontagem ou readequação.
  2. Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de terrenos industriais na região de Mafra - SC e o preço de sucata metálica ou materiais de construção recuperados. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  3. Custos de Desmontagem e Transporte: Obter orçamentos detalhados para a desmontagem segura das estruturas, o transporte dos materiais e a destinação adequada.
  4. Licenciamento e Regulamentação: Verificar as licenças necessárias para a operação de desmontagem e para a eventual revenda dos materiais.
  5. Oportunidades de Reuso: Avaliar se alguma parte da estrutura pode ser reaproveitada no local ou em outros projetos, agregando valor ao ativo.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Ivete em Mafra/SC. A região de Vila Ivete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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