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Galpão Urbano com 15000 m² em Juazeiro do Norte - Espaço amplo , Sao Jose , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

15000m²

Descrição

Galpão urbano com área total de 15.000 m² localizado em leilões em Juazeiro Do Norte, CE, no Distrito Industrial. Este imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para atividades comerciais ou industriais. A matrícula do imóvel é 28118, registrada no Cartório 2º Ofício de Juazeiro do Norte.

O imóvel está situado na Rua Josias Inojosa, nº 6000, com endereço completo e CEP 63024-325. A área informada pode apresentar divergências em relação à área real disponível, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Importante: O imóvel será vendido livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). A compra é realizada pela plataforma Comprei PGFN, garantindo a propriedade desembaraçada ao comprador.

Este galpão é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial de grande porte em uma região estratégica do Ceará.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 91.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no galpão em leilões em Juazeiro Do Norte (CE):

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 4.565.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 91.300,00, este leilão apresenta uma oportunidade significativa para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel é um galpão urbano com 15.000 m², localizado em área industrial, o que o torna ideal para uso comercial ou industrial.

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre até 16/06/2025, para avaliar a movimentação de lances e o interesse do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo poderá ser reduzido, aumentando a atratividade do investimento.

É importante realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual. Além disso, verificar a matrícula e certidões para confirmar a ausência de ônus, conforme informado.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área15.000 m²
LocalizaçãoDistrito Industrial, Juazeiro do Norte, CE
Valor AvaliaçãoR$ 4.565.000,00
Lance MínimoR$ 91.300,00
PrazoAté 16/06/2025

Recomendo também considerar o parcelamento judicial previsto, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, o que pode facilitar a aquisição para investidores com capital limitado.

Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um galpão comercial de grande porte em uma região estratégica, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado e condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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