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Galpão Urbano com 2.720m² em Arapiraca (AL) , Centro , Arapiraca - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2720m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Arapiraca (AL)! Adquira um galpão urbano de 2.720,00m² em localização estratégica, ideal para investidores que buscam expansão ou novos negócios. A compra é realizada através da Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e a aquisição do imóvel livre de ônus. Com uma avaliação de R$ 6.000.000,00 e oferta mínima de R$ 4.500.000,00, este imóvel representa um excelente potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um ativo com grande potencial logístico e comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 4.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este galpão urbano em leilões em Arapiraca (AL) apresenta uma oportunidade de investimento considerável, especialmente para empresas que buscam expandir suas operações logísticas ou industriais na região Nordeste. Com uma área construída de 2.720,00 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, conforme indicado pelo endereço na Av. Coronel Farias, esquina com a Rua Ruy Barbosa.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está em Venda Direta Online e a proposta mínima é de R$ 4.500.000,00, o ideal seria aguardar a primeira praça para realizar uma oferta, caso o objetivo seja obter o melhor preço. No entanto, a natureza da venda direta permite a negociação a qualquer momento. A recomendação seria monitorar a plataforma "Acesse Comprei" para entender a dinâmica de lances e propostas.

  • Potencial de Valorização: A região de Arapiraca tem apresentado crescimento econômico, o que pode impulsionar a valorização de imóveis comerciais e industriais. A infraestrutura do galpão, com sua ampla área, pode ser adaptada para diversos fins, como Centros de distribuição, armazéns ou até mesmo para abrigar novas indústrias.

  • Estratégia de Aquisição: Dado que a compra é feita diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, é crucial acompanhar as atualizações e condições diretamente no portal. A taxa de 5% sobre o valor de arrematação deve ser considerada no cálculo final do investimento. Recomenda-se a visitação presencial para uma avaliação completa do estado do imóvel e de suas instalações.

  • Adaptação e Uso: O galpão pode ser adaptado para atender a demandas específicas do mercado local. Pesquisar sobre as necessidades de logística e armazenamento na região de Arapiraca pode fornecer insights valiosos para otimizar o uso do espaço e maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Arapiraca/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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