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Galpão Urbano em Patos (PB) , Liberdade , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Patos (PB)! Galpão urbano com grande potencial de valorização. Localizado em área estratégica, este imóvel oferece a chance de expandir seus negócios ou investir em um mercado em crescimento. A aquisição através da Plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e a entrega do bem livre de ônus. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 2.800.000,00 por um lance mínimo de R$ 1.400.000,00. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 00:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este galpão em casas de leilão em Patos (PB) representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 2.800.000,00 e a oferta mínima de R$ 1.400.000,00. A modalidade de Venda Direta Online, com a possibilidade de compra imediata ou proposta, oferece flexibilidade ao comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário comercial na região de Patos, PB. Identificar galpões similares em termos de tamanho, localização e potencial de uso para entender a demanda e os preços praticados.
  • Visitação Presencial: Dada a recomendação explícita no edital, a visitação presencial é crucial. Avaliar o estado de conservação do galpão, a infraestrutura existente (elétrica, hidráulica, saneamento), acessos e a vizinhança. Verificar se há necessidade de reformas ou adaptações significativas.
  • Análise de Viabilidade de Uso: Determinar o melhor uso para o galpão. Pode ser para locação a empresas locais, instalação de um novo negócio próprio, ou até mesmo para fins logísticos, dada a natureza do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Com base na oferta mínima e no valor de avaliação, definir um teto de investimento. Considerar a possibilidade de parcelamento oferecida (25% de entrada + até 59 parcelas), o que pode viabilizar a aquisição mesmo com capital inicial limitado.
  • Consultoria Jurídica e Imobiliária: Embora a compra seja feita através da Plataforma Comprei PGFN e o imóvel seja entregue livre de ônus, é sempre recomendável ter o acompanhamento de um advogado especializado em direito imobiliário e um corretor de imóveis experiente na região para garantir a segurança da transação e otimizar o investimento.

A aquisição de um imóvel em leilão judicial, como este, pode ser extremamente vantajosa, mas exige diligência e planejamento. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Liberdade em Patos/PB. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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