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Galpões com casa 5 cômodos, 3 quartos, 3 banheiros, 700m² terreno , Jardim Eldorado , Gurupi - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este imóvel é composto por galpões e uma casa, totalizando aproximadamente 420 m² de área construída em um terreno de 700 m². Os galpões possuem características distintas, sendo um com acabamento básico e outro destinado a depósito. A casa possui três cômodos, banheiro e área, com piso cerâmico e forro de gesso.

Aspectos relevantes:
  • Localização estratégica em leilão em Gurupi/TO, esquina de avenida importante.
  • Imóvel com múltiplas edificações, ideal para uso comercial e residencial.
  • Possibilidade de parcelamento facilitado com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 13:00
Valor: R$ 657.275,57
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 16:00
Valor: R$ 328.637,78
Economia: R$ 328.637,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 657.275,57 e o lance mínimo de R$ 328.637,78 na primeira praça, o investidor deve planejar a participação no leilão visando a aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui galpões e uma casa, com área construída aproximada de 420 m² em terreno de 700 m², localizado em leilão em Gurupi/TO, o que pode ser interessante para uso comercial, industrial leve ou até residencial com espaço para atividades diversas.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar com o lance mínimo, que representa um desconto significativo. Caso não haja arremate, a segunda praça ocorre no mesmo dia às 16h, com lance mínimo reduzido para R$ 328.637,78, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor.

O imóvel aceita parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, o que facilita o fluxo de caixa para o investidor. É importante analisar a viabilidade do uso do imóvel para locação comercial ou industrial, considerando a estrutura dos galpões e a casa existente.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 657.275,57
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 657.275,57
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 328.637,78
Área Construída~420 m²
Terreno700 m²
Parcelamento25% entrada + até 30 meses

Conclusão: O investidor deve monitorar o leilão no dia 02/09/2025, estar preparado para ofertar o lance mínimo na primeira praça e, se necessário, aproveitar a segunda praça para adquirir o imóvel por valor reduzido. A diversificação do imóvel com galpões e casa permite múltiplas possibilidades de uso e valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 657.275,57 e da 2ª praça é de R$ 328.637,78. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eldorado em Gurupi/TO. A região de Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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