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Garagem 21,90m² - Azenha , Azenha , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

26.1m²

Vagas

1

Descrição

Esta garagem é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço seguro e prático para estacionar seu veículo em leilao com descontos em Porto Alegre. Com uma área privativa de 21,90m², ela está localizada no andar térreo, facilitando o acesso e a manobra. A localização na Avenida João Pessoa, em Azenha, é estratégica, pois oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, além de estar próxima a serviços e comércios locais. O imóvel é parte de um condomínio, o que garante segurança e organização. O valor de R$ 26.062,38 referente à cota-parte deve ser quitado integralmente, mas o restante pode ser parcelado com entrada de 25% e o saldo em até 30 meses. Essa flexibilidade de pagamento torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais procuradas de Porto Alegre!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 10:00
Valor: R$ 52.124,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta garagem como uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. A localização em Azenha, um bairro com boa demanda por vagas de estacionamento, pode garantir uma valorização do imóvel ao longo do tempo. O valor de avaliação de R$ 26.062,38 é um bom ponto de partida, e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses torna o investimento mais acessível. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 11 de abril de 2025, e analisaria a concorrência. Se o lance inicial for de R$ 41.699,80, eu consideraria fazer uma oferta competitiva, mas sempre dentro do meu limite de investimento. Além disso, eu monitoraria o mercado de garagens na região para entender melhor a demanda e ajustar minha estratégia de lances. A flexibilidade de pagamento e a localização são fatores que podem ser explorados para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.124,76. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Azenha em Porto Alegre/RS. A região de Azenha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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